Følvigvej 25, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 143 m².1.612.325 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering905.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,85 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	214 m	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	271 m	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	283 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	199 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	136 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	999 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	2,3 km	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	2,6 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	2,1 km	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	2,5 km	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu