Følfodvej 4

Fritidshus · 161 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.423 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1423 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.371 kr/m².3.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 21.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering1.458.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,02 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	253 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	253 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	574 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	304 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	650 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	821 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	1,1 km	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	1,3 km	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	292 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	1,3 km	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu