Følfodvej 4

Fritidshus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.330 kr/m².3.789.000 kr.
2Vores vurdering4.951.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 5 3210 Vejby	60 m²	62 m	14-08-2025	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	38 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	62 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	306 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	437 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	396 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	474 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	503 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	522 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	303 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu