Følfodvej 24, 9970 Strandby — Villa · 146 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.966 kr/m².1.437.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 9.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering1.581.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,60 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 12 9970 Strandby	137 m²	129 m	24-03-2024	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Følfodvej 5 9970 Strandby	135 m²	93 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	207 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²
Røllikevej 1 9970 Strandby	140 m²	196 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Gøgeurtvej 11 9970 Strandby	141 m²	299 m	16-10-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Strandvej 76 9970 Strandby	143 m²	497 m	25-03-2025	1.815.000 kr.	12.692 kr./m²
Haldsvej 21 9970 Strandby	151 m²	419 m	12-05-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Haldsvej 19 9970 Strandby	151 m²	469 m	29-04-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Strandvej 129A 9970 Strandby	147 m²	704 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	177 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu