Følfodvej 20

Villa · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.190 kr/m².1.082.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 9.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+24,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.210.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 5 9970 Strandby	135 m²	82 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Følfodvej 12 9970 Strandby	137 m²	112 m	24-03-2024	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Nørgårdsvej 55 9970 Strandby	132 m²	126 m	09-03-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Vandværksvej 21 9970 Strandby	132 m²	452 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Udegårdsvej 7 9970 Strandby	136 m²	318 m	13-12-2023	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Kornblomstvej 14 9970 Strandby	128 m²	391 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Røllikevej 1 9970 Strandby	140 m²	216 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Munkevej 13A 9970 Strandby	131 m²	648 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Hannesvej 13A 9970 Strandby	126 m²	385 m	03-04-2024	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Digetsvej 25 9970 Strandby	122 m²	220 m	04-05-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu