Følfodvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².1.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 10.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.972.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2016Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1976Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	22 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	38 m	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	411 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	192 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	447 m	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	369 m	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 56 4470 Svebølle	159 m²	230 m	08-10-2023	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	247 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	314 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	251 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu