Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Anemonevej 18

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden feb. 2025
141k703k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.699.697 kr.Markedet · 1992601.770 kr.Markedet · 1993291.850 kr.Markedet · 1994604.760 kr.Markedet · 1995557.180 kr.Markedet · 1996494.260 kr.Markedet · 1997629.200 kr.Markedet · 1998617.500 kr.Markedet · 1999520.000 kr.Markedet · 2000819.000 kr.Markedet · 2001514.150 kr.Markedet · 2002568.880 kr.Markedet · 2003704.210 kr.Markedet · 20041.046.760 kr.Markedet · 20051.142.830 kr.Markedet · 20061.280.630 kr.Markedet · 20071.557.790 kr.Markedet · 20081.423.240 kr.Markedet · 20091.937.390 kr.Markedet · 2010443.820 kr.Markedet · 2011748.150 kr.Markedet · 2012893.100 kr.Markedet · 20131.362.660 kr.Markedet · 2014876.460 kr.Markedet · 2015688.740 kr.Markedet · 2016928.590 kr.Markedet · 20171.028.820 kr.Markedet · 20181.073.800 kr.Markedet · 20191.003.860 kr.Markedet · 20201.088.620 kr.Markedet · 20211.198.730 kr.Markedet · 20221.221.090 kr.Markedet · 20231.438.970 kr.Markedet · 20241.281.280 kr.Markedet · 20251.264.770 kr.Markedet · 20261.415.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²91 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²61 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²82 m08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²49 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²161 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²515 m29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Azaleavej 13
4470 Svebølle		126 m²352 m19-06-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²560 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²392 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²352 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden