Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Lavendelvej 39

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 15.712 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden sep. 2024
167k833k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.645.000 kr.I dag · vores estimat2.630.556 kr.Markedet · 1992712.866 kr.Markedet · 1993345.730 kr.Markedet · 1994716.408 kr.Markedet · 1995660.044 kr.Markedet · 1996585.508 kr.Markedet · 1997745.360 kr.Markedet · 1998731.500 kr.Markedet · 1999616.000 kr.Markedet · 2000970.200 kr.Markedet · 2001609.070 kr.Markedet · 2002673.904 kr.Markedet · 2003834.218 kr.Markedet · 20041.240.008 kr.Markedet · 20051.353.814 kr.Markedet · 20061.517.054 kr.Markedet · 20071.845.382 kr.Markedet · 20081.685.992 kr.Markedet · 20092.295.062 kr.Markedet · 2010525.756 kr.Markedet · 2011886.270 kr.Markedet · 20121.057.980 kr.Markedet · 20131.614.228 kr.Markedet · 20141.038.268 kr.Markedet · 2015815.892 kr.Markedet · 20161.100.022 kr.Markedet · 20171.218.756 kr.Markedet · 20181.272.040 kr.Markedet · 20191.189.188 kr.Markedet · 20201.289.596 kr.Markedet · 20211.420.034 kr.Markedet · 20221.446.522 kr.Markedet · 20231.704.626 kr.Markedet · 20241.517.824 kr.Markedet · 20251.498.266 kr.Markedet · 20261.677.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 33
4470 Svebølle		152 m²83 m01-12-20252.945.000 kr.19.375 kr./m²
Lavendelvej 56
4470 Svebølle		159 m²154 m08-10-20232.300.000 kr.14.465 kr./m²
Lavendelvej 40
4470 Svebølle		170 m²119 m15-07-20242.575.000 kr.15.147 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²192 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²80 m29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Lavendelvej 67
4470 Svebølle		184 m²46 m12-05-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²
Lavendelvej 37
4470 Svebølle		117 m²36 m03-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²240 m20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²369 m03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²295 m20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden