Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Følfodvej 17

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.397 kr/m².1.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.296.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden okt. 2010
189k713k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20101.375.000 kr.I dag · vores estimat1.296.264 kr.Markedet · 1992673.844 kr.Markedet · 1993195.622 kr.Markedet · 1994665.523 kr.Markedet · 1995425.313 kr.Markedet · 1996688.131 kr.Markedet · 1997611.044 kr.Markedet · 19981.576.751 kr.Markedet · 1999871.507 kr.Markedet · 2000883.596 kr.Markedet · 2001930.068 kr.Markedet · 2002790.652 kr.Markedet · 20031.221.146 kr.Markedet · 2004597.071 kr.Markedet · 20051.000.561 kr.Markedet · 2006728.323 kr.Markedet · 20072.103.800 kr.Markedet · 20081.273.270 kr.Markedet · 2009546.517 kr.Markedet · 20101.041.852 kr.Markedet · 20111.327.749 kr.Markedet · 20121.099.000 kr.Markedet · 2013479.321 kr.Markedet · 2014702.104 kr.Markedet · 20152.032.836 kr.Markedet · 2016779.819 kr.Markedet · 20171.023.954 kr.Markedet · 2018915.781 kr.Markedet · 2019898.825 kr.Markedet · 20201.031.176 kr.Markedet · 20211.376.262 kr.Markedet · 20221.312.520 kr.Markedet · 20231.388.665 kr.Markedet · 20241.153.636 kr.Markedet · 20251.446.127 kr.Markedet · 20261.362.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²115 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²57 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²102 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²89 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²324 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²276 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²336 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²234 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²449 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²288 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden