Følfodvej 10

Villa · 127 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.942 kr/m².1.181.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.068.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1983Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 5 4840 Nørre Alslev	135 m²	89 m	02-07-2026	1.268.000 kr.	9.393 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	51 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	79 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	51 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	47 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	232 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	205 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	523 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvej 37 4840 Nørre Alslev	125 m²	495 m	06-06-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	448 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu