Følfoden 5

Villa · 128 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.170 kr/m².2.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfoden gns: 22.489 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering2.754.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.545.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte3.450.000 kr.
2024Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.545.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfoden 5, Egebjerg 8700 Horsens	128 m²	0 m	08-12-2024	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Følfoden 3, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	20 m	01-04-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	42 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	45 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	50 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Østerhøjsvej 16 8700 Horsens	127 m²	289 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Skovgårdsvej 8 8700 Horsens	130 m²	311 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Grusdalsvej 29 8700 Horsens	132 m²	291 m	11-08-2024	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Vesterhøjsvej 42 8700 Horsens	126 m²	460 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Vesterhøjsvej 15 8700 Horsens	132 m²	434 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu