Flyvholmvej 12C, Harboøre

Villa · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 29.941 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 29941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.244 kr/m².346.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.697.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,67 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg: 171.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, andet171.550 kr.
1996feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	652 m	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	894 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	927 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skovstien 2 7673 Harboøre	115 m²	357 m	02-12-2024	240.000 kr.	2.087 kr./m²
Bjerrumsvej 6 7673 Harboøre	100 m²	745 m	29-07-2024	285.000 kr.	2.850 kr./m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	1,0 km	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	1,0 km	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	1,0 km	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	954 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	956 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu