Flyvbjergvej 108

Villa · 224 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 3.322 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.323 kr/m².1.435.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.887.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,92 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg: 631.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel631.500 kr.
1995Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	1,8 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	2,0 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	1,8 km	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	1,7 km	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	1,5 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	1,7 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Læsøgade 10 9740 Jerslev J	258 m²	1,6 km	06-10-2023	2.995.000 kr.	11.609 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	1,9 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	1,7 km	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	2,0 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu