Flytkær 1, Ølstrup

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.913 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 370 m²
Grundareal: 4913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.347 kr/m².1.566.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.795.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+598,87 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
5. apr. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1996sep.Ejerskifte400.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	854 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	635 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	666 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	452 m	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	326 m	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	854 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	796 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	862 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	4,3 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	5,9 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu