Flyndervej 17, Vorupør

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 80 m².1.600.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.701.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.701.100 kr.
2000majEjerskifte
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	49 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	58 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	174 m	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	207 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	548 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	351 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	573 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Søtungevej 12, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	596 m	27-10-2025	1.665.000 kr.	20.812 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	304 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	410 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu