Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Flynderborgvej 7

Villa · 249 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 606 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.197 kr/m².7.082.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.411.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden feb. 2026
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat5.411.841 kr.Markedet · 19921.505.952 kr.Markedet · 19931.566.708 kr.Markedet · 19941.772.631 kr.Markedet · 19951.603.062 kr.Markedet · 19961.946.682 kr.Markedet · 19972.107.785 kr.Markedet · 19982.300.262 kr.Markedet · 19993.376.938 kr.Markedet · 20002.834.367 kr.Markedet · 20013.201.642 kr.Markedet · 20024.673.730 kr.Markedet · 20033.710.598 kr.Markedet · 20044.065.423 kr.Markedet · 20054.101.777 kr.Markedet · 20065.577.849 kr.Markedet · 20076.782.262 kr.Markedet · 20086.251.394 kr.Markedet · 20094.096.548 kr.Markedet · 20104.971.783 kr.Markedet · 20114.173.240 kr.Markedet · 20123.798.495 kr.Markedet · 20134.346.793 kr.Markedet · 20143.895.605 kr.Markedet · 20154.309.692 kr.Markedet · 20164.832.592 kr.Markedet · 20175.007.888 kr.Markedet · 20184.930.200 kr.Markedet · 20195.609.223 kr.Markedet · 20205.992.434 kr.Markedet · 20216.882.858 kr.Markedet · 20227.792.206 kr.Markedet · 20237.524.531 kr.Markedet · 20246.484.707 kr.Markedet · 20258.166.702 kr.Markedet · 20268.874.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.411.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²209 m18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²304 m19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²
Søndre Strandvej 86B
3000 Helsingør		256 m²1,2 km09-12-20259.500.000 kr.37.109 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²819 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²1,4 km23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Søndre Strandvej 32
3000 Helsingør		300 m²185 m12-06-20258.600.000 kr.28.667 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²999 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²924 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²475 m02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²1,2 km09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden