Flynderborgvej 5

Villa · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.300 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.808 kr/m².6.476.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.032.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flynderborgvej 7 3000 Helsingør	249 m²	32 m	19-11-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Skydebane Alle 10 3000 Helsingør	218 m²	335 m	19-12-2023	3.600.000 kr.	16.514 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	443 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Trykkerdammen 9 3000 Helsingør	234 m²	178 m	18-08-2024	9.700.000 kr.	41.453 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	893 m	30-09-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	893 m	13-08-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Skansedalen 12 3000 Helsingør	211 m²	1,1 km	13-02-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	785 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	214 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	183 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu