Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Florvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.084 kr/m².803.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.490.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,02 pct. siden mar. 1992
387k663k939k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.490.089 kr.Markedet · 1992509.080 kr.Markedet · 1993458.370 kr.Markedet · 1994529.430 kr.Markedet · 1995563.090 kr.Markedet · 1996589.050 kr.Markedet · 1997583.550 kr.Markedet · 1998568.150 kr.Markedet · 1999777.150 kr.Markedet · 2000715.110 kr.Markedet · 2001715.990 kr.Markedet · 2002682.990 kr.Markedet · 2003696.410 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005785.730 kr.Markedet · 2006722.480 kr.Markedet · 2007849.530 kr.Markedet · 20081.029.050 kr.Markedet · 2009935.440 kr.Markedet · 2010838.970 kr.Markedet · 2011904.310 kr.Markedet · 2012811.690 kr.Markedet · 2013916.630 kr.Markedet · 2014699.270 kr.Markedet · 2015769.230 kr.Markedet · 2016705.650 kr.Markedet · 2017768.350 kr.Markedet · 2018980.870 kr.Markedet · 2019665.060 kr.Markedet · 20201.015.300 kr.Markedet · 20211.127.940 kr.Markedet · 20221.056.330 kr.Markedet · 20231.048.850 kr.Markedet · 20241.139.600 kr.Markedet · 20251.206.700 kr.Markedet · 20261.042.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²16 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²20 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²231 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²286 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²483 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²145 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²405 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²680 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²646 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²723 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden