Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Floridavej 12

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.391 kr/m².2.569.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden maj 2024
616k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.287.500 kr.30. jun. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.657.125 kr.Markedet · 1992779.085 kr.Markedet · 1993775.315 kr.Markedet · 1994823.165 kr.Markedet · 1995693.535 kr.Markedet · 1996795.180 kr.Markedet · 19971.060.820 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.002.965 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 20021.192.770 kr.Markedet · 20031.175.660 kr.Markedet · 20041.395.770 kr.Markedet · 20051.369.380 kr.Markedet · 20061.906.170 kr.Markedet · 20071.851.650 kr.Markedet · 20082.204.435 kr.Markedet · 20091.908.200 kr.Markedet · 20101.611.095 kr.Markedet · 20111.709.550 kr.Markedet · 20121.081.700 kr.Markedet · 20131.643.285 kr.Markedet · 20141.640.530 kr.Markedet · 20151.656.770 kr.Markedet · 20161.766.970 kr.Markedet · 20171.623.420 kr.Markedet · 20181.718.250 kr.Markedet · 20191.820.475 kr.Markedet · 20201.976.350 kr.Markedet · 20212.111.200 kr.Markedet · 20222.524.160 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.275.630 kr.Markedet · 20252.277.950 kr.Markedet · 20262.448.035 kr.Markedet · 20273.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.287.500 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²73 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²126 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²191 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²394 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Cubavej 1
4200 Slagelse		136 m²211 m02-04-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²155 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Cubavej 11
4200 Slagelse		133 m²141 m21-03-20252.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²756 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²407 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²580 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden