Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Floravænget 8

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².1.606.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden aug. 2016
238k699k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.609.613 kr.Markedet · 1992492.107 kr.Markedet · 1993305.525 kr.Markedet · 1994639.606 kr.Markedet · 1995479.886 kr.Markedet · 1996501.545 kr.Markedet · 1997405.592 kr.Markedet · 1998388.047 kr.Markedet · 1999670.945 kr.Markedet · 2000649.528 kr.Markedet · 2001576.323 kr.Markedet · 2002771.859 kr.Markedet · 2003795.696 kr.Markedet · 2004815.298 kr.Markedet · 2005735.922 kr.Markedet · 2006494.648 kr.Markedet · 20071.074.480 kr.Markedet · 2008908.105 kr.Markedet · 20091.266.749 kr.Markedet · 2010561.319 kr.Markedet · 2011621.698 kr.Markedet · 2012705.067 kr.Markedet · 20131.190.519 kr.Markedet · 2014770.528 kr.Markedet · 2015504.933 kr.Markedet · 2016689.216 kr.Markedet · 2017873.499 kr.Markedet · 2018960.861 kr.Markedet · 20191.029.105 kr.Markedet · 20201.172.248 kr.Markedet · 20211.193.181 kr.Markedet · 20221.436.149 kr.Markedet · 20231.358.709 kr.Markedet · 20241.243.880 kr.Markedet · 20251.334.509 kr.Markedet · 20261.308.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²178 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²341 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²327 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²460 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²228 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Mejerivej 31
5471 Søndersø		114 m²413 m17-03-20251.245.000 kr.10.921 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²315 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²252 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²865 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²865 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden