Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Floravænget 34

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.657 kr/m².1.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravænget gns: 5.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering903.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2385,38 pct. siden jun. 2002
36k2,6M5,2M7,7M10,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 200236.360 kr.I dag · vores estimat903.684 kr.Markedet · 1992416.488 kr.Markedet · 1993478.740 kr.Markedet · 1994567.062 kr.Markedet · 1995534.672 kr.Markedet · 1996533.092 kr.Markedet · 1997668.972 kr.Markedet · 1998570.538 kr.Markedet · 1999666.602 kr.Markedet · 2000711.948 kr.Markedet · 2001600.874 kr.Markedet · 2002379.200 kr.Markedet · 2003829.184 kr.Markedet · 2004540.044 kr.Markedet · 2005822.390 kr.Markedet · 2006690.618 kr.Markedet · 2007475.422 kr.Markedet · 20081.002.352 kr.Markedet · 2009697.096 kr.Markedet · 2010723.008 kr.Markedet · 20111.494.364 kr.Markedet · 20121.510.322 kr.Markedet · 2013925.406 kr.Markedet · 20141.136.178 kr.Markedet · 2015421.860 kr.Markedet · 2016426.126 kr.Markedet · 2017509.708 kr.Markedet · 2018905.498 kr.Markedet · 2019789.210 kr.Markedet · 20201.302.552 kr.Markedet · 2021951.476 kr.Markedet · 2022920.666 kr.Markedet · 2023715.108 kr.Markedet · 20241.297.022 kr.Markedet · 2025721.744 kr.Markedet · 20261.275.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
36.360 kr.
I dag · vores estimat
903.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte36.360 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 50
7730 Hanstholm		171 m²111 m18-02-2025910.000 kr.5.322 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²286 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Fresiavænget 14
7730 Hanstholm		163 m²202 m09-07-20251.000.000 kr.6.135 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²250 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²301 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²407 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Hvedemarken 61
7730 Hanstholm		158 m²631 m06-01-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²601 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²307 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²307 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden