Fløjstrupvej 33, Fløjstrup, 7100 Vejle — Villa · 124 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.814 kr/m².2.082.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.981.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	2,9 km	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	3,0 km	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Birkemosen 1, Grejs 7100 Vejle	130 m²	3,0 km	08-11-2025	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	3,4 km	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	3,3 km	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	2,6 km	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Rugbakken 12, Grejs 7100 Vejle	132 m²	3,1 km	01-06-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Havrebakken 20, Grejs 7100 Vejle	132 m²	3,1 km	01-10-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup 7100 Vejle	88 m²	1,5 km	15-01-2024	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Rugbakken 10, Grejs 7100 Vejle	112 m²	3,1 km	21-09-2025	1.496.000 kr.	13.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu