Fløjstrupvej 31, Vindelev

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 19.000 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².2.559.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.147.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	1,0 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,2 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,5 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	3,6 km	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	3,2 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	4,7 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	4,2 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	5,1 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	5,3 km	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	5,3 km	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu