Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 14

Villa · 94 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 4.000 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
4000 m²
Indbygget garage
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.006.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjbjergvej gns: 7.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.669 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.299.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup
6580 Vamdrup		77 m²3,2 km25-09-2026438.000 kr.5.688 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²164 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Vamdrupvej 15
6580 Vamdrup		82 m²642 m01-06-2026280.000 kr.3.415 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²917 m15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²942 m24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²502 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²944 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²865 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²665 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		123 m²2,5 km27-04-2025965.000 kr.7.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden