Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 154 m² · bygget 1960
Villa på 154 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Flodvej 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 96 m | 06-03-2026 | 4.995.000 kr. | 39.023 kr./m² |
| Askeåsen 7 2765 Smørum | 155 m² | 234 m | 20-02-2025 | 6.800.000 kr. | 43.871 kr./m² |
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 219 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Askeåsen 36 2765 Smørum | 156 m² | 294 m | 01-09-2025 | 5.900.000 kr. | 37.821 kr./m² |
| Primulahaven 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 154 m² | 525 m | 05-06-2024 | 4.350.000 kr. | 28.247 kr./m² |
| Primulahaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 392 m | 14-09-2025 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Lupinhaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 375 m | 05-05-2024 | 3.995.000 kr. | 26.633 kr./m² |
| Valmuehaven 67, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 418 m | 28-04-2024 | 5.705.000 kr. | 38.033 kr./m² |
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 317 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Lupinhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 503 m | 20-11-2025 | 6.560.000 kr. | 43.733 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,3 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic