Flodgårdvej 2, Nr Felding

Landejendom · 270 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 23.458 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 23458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 270 m².8.114.850 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.683.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,83 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.683.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	500 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,1 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	3,9 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,2 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	2,6 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	3,3 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	5,7 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,7 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	4,9 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu