Flodbækvej 16, Tversted

Fritidshus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.626 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 119 m².2.362.269 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.257.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,41 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	567 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	189 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	418 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	901 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	840 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	321 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	175 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	314 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	961 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	1,2 km	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu