Flintevej 11

Villa · 53 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 779 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.580 kr/m².1.480.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering918.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+818,22 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 109.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte100.000 kr.
2001majEjerskifte170.000 kr.
1994aug.Ejerskifte109.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 44 4990 Sakskøbing	66 m²	1,0 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.485 kr./m²
Orebyvej 20 4990 Sakskøbing	65 m²	1,6 km	14-11-2023	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	679 m	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Møllevej 25 4990 Sakskøbing	71 m²	1,8 km	19-05-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	2,0 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	797 m	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	1,7 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Åvænget 7 4990 Sakskøbing	91 m²	496 m	16-11-2023	500.000 kr.	5.495 kr./m²
Udstolpe Byvej 2 4990 Sakskøbing	68 m²	4,2 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	20.662 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	1,2 km	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu