Flintevænget 5

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².2.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 16.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.198.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,45 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	81 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	79 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Bronzevænget 3 3300 Frederiksværk	137 m²	99 m	16-05-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	140 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Hyrdebakken 7 3300 Frederiksværk	137 m²	209 m	07-04-2025	2.560.000 kr.	18.686 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	107 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	107 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	107 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	354 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	154 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu