Flinterupvej 18, Bjerge

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjergeMedian pris/m² for villa i Bjerge (4480, sidste 24 mdr.): 7.615 kr/m² × 120 m².913.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering914.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 259.800 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 779.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt på tvangsauktion779.000 kr.
jan.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg259.800 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	2,5 km	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	2,6 km	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	3,2 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	3,1 km	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	2,6 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	2,3 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	120 m²	89 m	03-11-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	105 m	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By 4480 Store Fuglede	115 m²	218 m	01-02-2024	1.050.500 kr.	9.135 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	178 m	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu