Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagergårdvej 25, Bellinge

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 210 m².4.291.980 kr.
  2. 2Vores vurdering4.764.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,59 pct. siden aug. 2017
907k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20173.200.000 kr.30. jun. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat4.764.247 kr.Markedet · 1992992.670 kr.Markedet · 19931.157.940 kr.Markedet · 19941.088.640 kr.Markedet · 19951.057.140 kr.Markedet · 19961.139.670 kr.Markedet · 19971.223.250 kr.Markedet · 19981.509.480 kr.Markedet · 19991.635.480 kr.Markedet · 20001.719.270 kr.Markedet · 20011.816.710 kr.Markedet · 20021.736.280 kr.Markedet · 20031.741.740 kr.Markedet · 20041.604.400 kr.Markedet · 20052.296.140 kr.Markedet · 20062.338.140 kr.Markedet · 20073.369.870 kr.Markedet · 20082.952.810 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20103.028.410 kr.Markedet · 20112.220.960 kr.Markedet · 20122.815.260 kr.Markedet · 20132.825.970 kr.Markedet · 20142.952.390 kr.Markedet · 20152.820.300 kr.Markedet · 20163.283.350 kr.Markedet · 20173.379.320 kr.Markedet · 20183.365.460 kr.Markedet · 20193.516.450 kr.Markedet · 20204.031.370 kr.Markedet · 20214.303.110 kr.Markedet · 20224.522.980 kr.Markedet · 20233.852.450 kr.Markedet · 20244.135.740 kr.Markedet · 20255.315.730 kr.Markedet · 20264.756.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²41 m06-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²407 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²148 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²348 m09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²273 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²503 m09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²355 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²511 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²150 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²322 m15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden