Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8762 Flemming

Flemmingvej 33

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
170 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.179.602 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmingvej 11
8762 Flemming		132 m²1,6 km19-09-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Hvirringvej 25
8762 Flemming		177 m²599 m30-10-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²109 m04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg
8762 Flemming		200 m²1,6 km17-11-2025650.000 kr.3.250 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²997 m18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring
8762 Flemming		160 m²2,4 km17-10-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²129 m16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²1,5 km15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²2,5 km14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring
8762 Flemming		103 m²2,5 km18-12-2025750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden