Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Flemager 8

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.907 kr/m².5.397.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.134.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,09 pct. siden feb. 2005
740k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20052.095.000 kr.I dag · vores estimat5.134.580 kr.Markedet · 1992945.798 kr.Markedet · 1993945.210 kr.Markedet · 1994839.958 kr.Markedet · 19951.110.144 kr.Markedet · 19961.388.856 kr.Markedet · 19971.315.062 kr.Markedet · 19981.999.788 kr.Markedet · 19991.583.484 kr.Markedet · 20001.330.203 kr.Markedet · 20011.868.076 kr.Markedet · 20021.983.030 kr.Markedet · 20032.030.070 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.549.421 kr.Markedet · 20062.845.773 kr.Markedet · 20073.967.383 kr.Markedet · 20083.107.286 kr.Markedet · 20092.360.379 kr.Markedet · 20102.331.567 kr.Markedet · 20112.515.464 kr.Markedet · 20122.582.643 kr.Markedet · 20132.633.358 kr.Markedet · 20142.576.616 kr.Markedet · 20152.839.599 kr.Markedet · 20163.187.989 kr.Markedet · 20173.531.969 kr.Markedet · 20183.571.512 kr.Markedet · 20193.912.111 kr.Markedet · 20204.074.987 kr.Markedet · 20214.194.645 kr.Markedet · 20224.841.886 kr.Markedet · 20234.276.818 kr.Markedet · 20244.358.991 kr.Markedet · 20254.714.143 kr.Markedet · 20265.831.343 kr.Markedet · 20275.078.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²40 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²156 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²118 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²198 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²345 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²386 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²396 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²607 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²671 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²506 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden