Flegborg 2A, 3. th., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1906
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 1350 m²
Bebygget areal: 463 m²
Erhvervsareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.821 kr/m².3.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlegborg gns: 21.427 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.346.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	64 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	64 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	139 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	567 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 12. a 7100 Vejle	140 m²	649 m	14-01-2026	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 7. a 7100 Vejle	140 m²	649 m	19-05-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	649 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	649 m	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	649 m	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d 7100 Vejle	137 m²	649 m	23-07-2026	3.740.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu