Flegborg 2A, 2. th., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1906
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 1350 m²
Bebygget areal: 463 m²
Erhvervsareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.696 kr/m².6.346.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlegborg gns: 21.427 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.243.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	185 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	292 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	649 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	803 m	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	268 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	245 m	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	588 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Flegmade 11G 7100 Vejle	228 m²	406 m	09-10-2025	6.250.000 kr.	27.412 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	624 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	624 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu