Flegborg 2A, 2. mf., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1906
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1350 m²
Bebygget areal: 463 m²
Erhvervsareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.806 kr/m².1.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlegborg gns: 21.427 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.494.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	64 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	64 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	98 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	97 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	489 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	321 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	110 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	111 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	111 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	111 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu