Flakkebjerg Stationsvej 12, Flakkebjerg

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².2.618.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.074.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,82 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 413.367 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte413.367 kr.
1982sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	134 m	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	2,1 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,3 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	2,2 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg 4200 Slagelse	186 m²	2,2 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	2,8 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4200 Slagelse	269 m²	1,9 km	29-10-2025	4.195.000 kr.	15.595 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	1,9 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	2,2 km	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	3,1 km	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu