Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Flakholmen 34, 1. th.

Ejerlejlighed · 63 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m². Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2433 m²
Bebygget areal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.000 kr/m².2.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlakholmen gns: 44.855 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.087.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden dec. 2021
254k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. dec. 20211.021.000 kr.14. nov. 20242.975.000 kr.3. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.087.639 kr.Markedet · 1992428.400 kr.Markedet · 1993254.268 kr.Markedet · 1994331.821 kr.Markedet · 1995307.818 kr.Markedet · 1996412.902 kr.Markedet · 1997435.015 kr.Markedet · 1998628.299 kr.Markedet · 1999719.334 kr.Markedet · 2000774.207 kr.Markedet · 2001825.804 kr.Markedet · 2002953.883 kr.Markedet · 20031.050.021 kr.Markedet · 20041.101.240 kr.Markedet · 20051.277.199 kr.Markedet · 20061.758.456 kr.Markedet · 20071.509.291 kr.Markedet · 20081.460.466 kr.Markedet · 2009927.549 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.292.634 kr.Markedet · 20121.268.127 kr.Markedet · 20131.209.222 kr.Markedet · 20141.394.379 kr.Markedet · 20151.544.571 kr.Markedet · 20161.687.518 kr.Markedet · 20171.947.267 kr.Markedet · 20182.055.249 kr.Markedet · 20192.211.930 kr.Markedet · 20202.207.016 kr.Markedet · 20212.536.569 kr.Markedet · 20222.538.837 kr.Markedet · 20232.262.204 kr.Markedet · 20242.488.500 kr.Markedet · 20252.881.935 kr.Markedet · 20263.613.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2021 · Alm. Salg
1.021.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.021.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flakholmen 34, 1. th
2720 Vanløse		63 m²0 m13-11-20242.975.000 kr.47.222 kr./m²
Flakholmen 34, st. tv
2720 Vanløse		64 m²0 m16-04-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Flakholmen 34, 1. tv
2720 Vanløse		64 m²0 m16-10-20232.850.000 kr.44.531 kr./m²
Flakholmen 32, st. th
2720 Vanløse		64 m²13 m12-01-20252.725.000 kr.42.578 kr./m²
Flakholmen 26, st. th
2720 Vanløse		64 m²50 m08-08-20252.850.000 kr.44.531 kr./m²
Flakholmen 19, 3. th
2720 Vanløse		64 m²65 m18-10-20232.150.000 kr.33.594 kr./m²
Flakholmen 20, 2. tv
2720 Vanløse		64 m²86 m14-10-20252.700.000 kr.42.188 kr./m²
Flakholmen 20, 1. tv
2720 Vanløse		64 m²86 m08-07-20253.595.000 kr.56.172 kr./m²
Flakholmen 20, st. tv
2720 Vanløse		64 m²86 m26-10-20242.900.000 kr.45.312 kr./m²
Flakholmen 13, 2. tv
2720 Vanløse		61 m²110 m01-05-20253.010.000 kr.49.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden