Flakholmen 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1596 m²
Bebygget areal: 532 m²
Erhvervsareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.716 kr/m².3.276.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlakholmen gns: 44.855 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.226.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2014majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flakholmen 20, 1. th 2720 Vanløse	67 m²	25 m	14-09-2025	3.650.000 kr.	54.478 kr./m²
Flakholmen 20, st. th 2720 Vanløse	67 m²	25 m	20-08-2025	3.008.000 kr.	44.896 kr./m²
Flakholmen 18, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	34 m	11-06-2024	3.170.000 kr.	47.313 kr./m²
Flakholmen 21, 2. th 2720 Vanløse	67 m²	36 m	23-04-2025	3.333.000 kr.	49.746 kr./m²
Flakholmen 26, 1. tv 2720 Vanløse	67 m²	44 m	24-12-2024	3.458.000 kr.	51.612 kr./m²
Flakholmen 13, st. th 2720 Vanløse	68 m²	22 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Flakholmen 7, 1. tv 2720 Vanløse	68 m²	61 m	27-02-2025	3.250.000 kr.	47.794 kr./m²
Flakholmen 7, st. tv 2720 Vanløse	68 m²	61 m	22-04-2024	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Flakholmen 23, st. 2 2720 Vanløse	66 m²	63 m	18-11-2025	3.695.000 kr.	55.985 kr./m²
Flakholmen 23, st. 5 2720 Vanløse	68 m²	63 m	13-08-2025	3.602.500 kr.	52.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu