Flagsøvej 3

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 35.572 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 35572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.453 kr/m².5.040.950 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.706.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,53 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.706.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 17 3520 Farum	100 m²	1,6 km	19-06-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	2,3 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Rugmarken 17B 3520 Farum	106 m²	1,8 km	14-10-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Ryttergårdsvej 113 3520 Farum	84 m²	1,6 km	25-03-2024	3.401.000 kr.	40.488 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	2,3 km	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	2,3 km	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	1,6 km	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	2,2 km	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Løjtnantvænget 8 3520 Farum	120 m²	951 m	17-11-2024	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	2,3 km	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu