Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Fladlandsvej 19

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².617.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering620.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulmeurtvej 18
4874 Gedser		42 m²147 m01-07-2025845.000 kr.20.119 kr./m²
Hvedevej 9
4874 Gedser		42 m²408 m11-11-2025475.000 kr.11.310 kr./m²
Burrevejen 9
4874 Gedser		42 m²646 m29-05-2024550.000 kr.13.095 kr./m²
Bygvej 7
4874 Gedser		44 m²552 m12-06-2025500.000 kr.11.364 kr./m²
Brudelysvejen 15
4874 Gedser		46 m²350 m25-08-2024774.000 kr.16.826 kr./m²
Porsevej 7
4874 Gedser		46 m²492 m11-12-2024549.000 kr.11.935 kr./m²
Alrunevej 11
4874 Gedser		48 m²285 m22-10-2025600.000 kr.12.500 kr./m²
Tidselvejen 14
4874 Gedser		46 m²697 m03-04-2024664.000 kr.14.435 kr./m²
Kodrivervej 8
4874 Gedser		50 m²81 m28-05-2024670.000 kr.13.400 kr./m²
Perikumvejen 8
4874 Gedser		35 m²357 m07-09-2025550.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden