Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fladholm 63

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladholm gns: 10.799 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,89 pct. siden jun. 1998
344k724k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1998829.000 kr.I dag · vores estimat1.822.890 kr.Markedet · 1992555.540 kr.Markedet · 1993527.058 kr.Markedet · 1994567.525 kr.Markedet · 1995685.965 kr.Markedet · 1996672.147 kr.Markedet · 1997453.597 kr.Markedet · 1998740.391 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000930.741 kr.Markedet · 20011.067.088 kr.Markedet · 2002840.783 kr.Markedet · 2003963.876 kr.Markedet · 2004838.245 kr.Markedet · 20051.336.116 kr.Markedet · 20061.011.252 kr.Markedet · 2007888.441 kr.Markedet · 2008969.798 kr.Markedet · 20091.157.328 kr.Markedet · 20101.308.198 kr.Markedet · 20111.117.284 kr.Markedet · 20121.376.442 kr.Markedet · 20131.032.543 kr.Markedet · 20141.173.684 kr.Markedet · 20151.025.916 kr.Markedet · 20161.192.860 kr.Markedet · 20171.010.406 kr.Markedet · 20181.227.264 kr.Markedet · 20191.286.202 kr.Markedet · 20201.501.227 kr.Markedet · 20211.581.174 kr.Markedet · 20221.641.099 kr.Markedet · 20231.662.531 kr.Markedet · 20241.645.047 kr.Markedet · 20251.717.239 kr.Markedet · 20261.542.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg829.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²65 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²71 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²376 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²357 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²157 m31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²157 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²178 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²133 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²510 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²276 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden