Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Fladhøjvej 71, Vesterris

Landejendom · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 190.482 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
190482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.156 kr/m².4.997.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)190482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.997.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3239,94 pct. siden jan. 2021
120k4,4M8,7M13,0M17,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2021119.700 kr.I dag · vores estimat3.997.907 kr.Markedet · 19921.075.000 kr.Markedet · 1993255.592 kr.Markedet · 19941.440.500 kr.Markedet · 1995302.720 kr.Markedet · 19963.065.384 kr.Markedet · 19971.904.212 kr.Markedet · 19981.357.940 kr.Markedet · 19992.115.600 kr.Markedet · 20001.321.132 kr.Markedet · 2001177.504 kr.Markedet · 20021.303.072 kr.Markedet · 2003473.172 kr.Markedet · 20041.160.484 kr.Markedet · 2005748.200 kr.Markedet · 20065.795.024 kr.Markedet · 20074.948.956 kr.Markedet · 20081.399.048 kr.Markedet · 20091.068.808 kr.Markedet · 2010493.468 kr.Markedet · 20115.295.192 kr.Markedet · 20121.071.388 kr.Markedet · 2013516.000 kr.Markedet · 20141.614.736 kr.Markedet · 20151.034.236 kr.Markedet · 20163.710.384 kr.Markedet · 20171.766.612 kr.Markedet · 20181.534.584 kr.Markedet · 20193.440.000 kr.Markedet · 20204.449.640 kr.Markedet · 20211.287.248 kr.Markedet · 20222.734.284 kr.Markedet · 20232.092.724 kr.Markedet · 20244.257.688 kr.Markedet · 20253.901.132 kr.Markedet · 202617.319.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2021 · Alm. Salg
119.700 kr.
I dag · vores estimat
3.997.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg119.700 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²2,0 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²847 m12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²2,0 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²2,1 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²1,9 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,2 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,0 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²1,9 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²3,7 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²3,2 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden