Fladhedevej 8, Ramme

Landejendom · 253 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 547.887 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 547887 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.137.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.411 kr/m².13.294.170 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)547887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.680.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10382,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 130.504 kr.
I dag · vores estimat: 13.680.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2018okt.Solgt, andet130.504 kr.
2016okt.Ejerskifte
2014Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	2,4 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	2,9 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	211 m²	2,9 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	42.180 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	3,2 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring 7620 Lemvig	271 m²	4,3 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	63.284 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	5,2 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	2,9 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	4,4 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	3,9 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	6,4 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu