Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Fladehøj 6

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.518 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladehøj gns: 10.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden sep. 2018
258k817k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat2.184.535 kr.Markedet · 1992732.960 kr.Markedet · 1993372.320 kr.Markedet · 1994502.080 kr.Markedet · 1995535.840 kr.Markedet · 1996577.120 kr.Markedet · 1997802.240 kr.Markedet · 1998552.320 kr.Markedet · 19991.196.800 kr.Markedet · 2000787.360 kr.Markedet · 2001902.400 kr.Markedet · 2002664.800 kr.Markedet · 2003957.280 kr.Markedet · 20041.333.120 kr.Markedet · 20051.256.160 kr.Markedet · 20061.340.320 kr.Markedet · 20071.708.960 kr.Markedet · 20082.083.840 kr.Markedet · 20091.462.880 kr.Markedet · 2010750.240 kr.Markedet · 2011773.920 kr.Markedet · 20121.545.920 kr.Markedet · 2013883.360 kr.Markedet · 20141.316.480 kr.Markedet · 2015878.560 kr.Markedet · 20161.536.000 kr.Markedet · 20171.328.800 kr.Markedet · 20181.141.600 kr.Markedet · 20191.381.760 kr.Markedet · 20201.424.320 kr.Markedet · 20211.792.000 kr.Markedet · 20221.777.760 kr.Markedet · 20231.167.680 kr.Markedet · 20241.259.680 kr.Markedet · 20252.084.320 kr.Markedet · 20261.753.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²155 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
Fladehøj 17
4534 Hørve		140 m²101 m30-06-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²159 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby
4534 Hørve		172 m²218 m06-02-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²731 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby
4534 Hørve		141 m²193 m22-04-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²684 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²836 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²373 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²606 m13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden