Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 52, Kollund

Villa · 242 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 8.213 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
8213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 242 m².3.512.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.614.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden apr. 2021
409k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20212.762.500 kr.I dag · vores estimat3.614.133 kr.Markedet · 1992984.940 kr.Markedet · 1993532.400 kr.Markedet · 19941.029.710 kr.Markedet · 19951.354.232 kr.Markedet · 19961.111.264 kr.Markedet · 19971.200.562 kr.Markedet · 1998960.982 kr.Markedet · 19991.210.000 kr.Markedet · 20001.256.222 kr.Markedet · 20011.123.606 kr.Markedet · 20021.612.446 kr.Markedet · 20031.380.852 kr.Markedet · 20041.619.706 kr.Markedet · 2005786.984 kr.Markedet · 2006409.464 kr.Markedet · 20071.355.684 kr.Markedet · 20081.340.922 kr.Markedet · 20091.573.726 kr.Markedet · 2010665.016 kr.Markedet · 20111.605.912 kr.Markedet · 20121.560.900 kr.Markedet · 20132.461.140 kr.Markedet · 20141.170.796 kr.Markedet · 20151.481.766 kr.Markedet · 20161.273.646 kr.Markedet · 20171.347.456 kr.Markedet · 20182.750.330 kr.Markedet · 20192.250.116 kr.Markedet · 20202.140.490 kr.Markedet · 20211.927.046 kr.Markedet · 20222.086.282 kr.Markedet · 20231.832.666 kr.Markedet · 20242.009.568 kr.Markedet · 20252.736.052 kr.Markedet · 20262.351.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.614.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²186 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²905 m13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²1,2 km12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²2,6 km15-05-20253.800.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²791 m06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²131 m08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund
6340 Kruså		190 m²1,8 km27-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Fjordvejen 46, Kollund
6340 Kruså		335 m²429 m09-07-202621.750.000 kr.64.925 kr./m²
Fjordvejen 87, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²3,1 km30-11-20254.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav
6340 Kruså		155 m²2,3 km19-05-20262.312.000 kr.14.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden