Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 84, Strandhuse

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 596 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 160 m².3.466.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.690.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,36 pct. siden apr. 2022
636k3,2M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 202210.750.000 kr.I dag · vores estimat4.690.952 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995701.760 kr.Markedet · 1996988.640 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.284.160 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.796.480 kr.Markedet · 20061.885.760 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.157.440 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.939.360 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.170.080 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.837.760 kr.Markedet · 20182.205.920 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.308.800 kr.Markedet · 20212.624.960 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.825.120 kr.Markedet · 20262.592.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²626 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²460 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²914 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²882 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²549 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²265 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²402 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²372 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²509 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²218 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden