Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fjordvej 72, Grættrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 68.616 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
68616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.987 kr/m².9.949.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.429.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²4,2 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²3,8 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²5,3 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²5,3 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²8,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²6,6 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²9,2 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²10,7 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden