Fjordvej 7

Villa · 111 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.917 kr/m².1.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 10.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering1.182.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,25 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2001 · Alm. Salg: 444.090 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg444.090 kr.
1989jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	36 m	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Rosengården 83 4990 Sakskøbing	113 m²	705 m	24-04-2026	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	200 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Mågevej 5 4990 Sakskøbing	112 m²	1,0 km	03-08-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Parkvej 26 4990 Sakskøbing	112 m²	1,1 km	01-07-2025	545.000 kr.	4.866 kr./m²
Møllevej 47B 4990 Sakskøbing	107 m²	933 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Byvangen 13 4990 Sakskøbing	114 m²	1,1 km	04-05-2025	555.000 kr.	4.868 kr./m²
Parkvej 12 4990 Sakskøbing	109 m²	1,2 km	03-06-2026	505.000 kr.	4.633 kr./m²
Rosengården 96 4990 Sakskøbing	120 m²	684 m	05-05-2026	1.185.000 kr.	9.875 kr./m²
Møllevej 65 4990 Sakskøbing	105 m²	938 m	08-04-2024	525.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu