Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 69

Rækkehus · 107 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 5.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 17.751 kr/m²-71,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.775.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden nov. 2017
157k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201320172021202530. nov. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.775.966 kr.Markedet · 1992393.011 kr.Markedet · 1993407.242 kr.Markedet · 1994521.946 kr.Markedet · 1995390.871 kr.Markedet · 1996482.035 kr.Markedet · 1997425.967 kr.Markedet · 1998571.380 kr.Markedet · 1999618.995 kr.Markedet · 2000787.306 kr.Markedet · 2001702.883 kr.Markedet · 2002856.000 kr.Markedet · 2003578.121 kr.Markedet · 2004787.734 kr.Markedet · 2005872.799 kr.Markedet · 2006742.794 kr.Markedet · 2007903.401 kr.Markedet · 2008968.350 kr.Markedet · 2010851.399 kr.Markedet · 20111.561.344 kr.Markedet · 2012632.798 kr.Markedet · 20131.317.491 kr.Markedet · 20141.086.371 kr.Markedet · 2015944.489 kr.Markedet · 2016720.645 kr.Markedet · 20171.086.371 kr.Markedet · 20181.024.846 kr.Markedet · 20191.583.172 kr.Markedet · 20201.026.344 kr.Markedet · 20211.157.312 kr.Markedet · 20221.096.215 kr.Markedet · 20231.853.561 kr.Markedet · 20244.542.471 kr.Markedet · 20251.113.656 kr.Markedet · 20261.665.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 46
5330 Munkebo		75 m²183 m19-10-2023375.000 kr.5.000 kr./m²
Nyhøjen 202
5330 Munkebo		106 m²642 m21-01-20244.500.000 kr.42.453 kr./m²
Nyhøjen 217
5330 Munkebo		106 m²683 m26-08-20241.290.000 kr.12.170 kr./m²
Nyhøjen 508
5330 Munkebo		106 m²719 m29-09-2025730.000 kr.6.887 kr./m²
Nyhøjen 708
5330 Munkebo		106 m²779 m11-01-20261.650.000 kr.15.566 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²839 m07-04-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²839 m30-04-2024925.000 kr.8.726 kr./m²
Nyhøjen 323
5330 Munkebo		103 m²768 m27-05-20251.095.000 kr.10.631 kr./m²
Nyhøjen 423
5330 Munkebo		103 m²834 m21-01-20244.500.000 kr.43.689 kr./m²
Stenager 1
5330 Munkebo		108 m²1,3 km04-02-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden